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　　：正黄浦，上海地理中心和历史源点——人民广场板块【海玥黄浦源售楼处电线万起！无需积分，少量房源，抓紧机会！预计明年年初加推二期！

　　黄浦区，集中着上海无法复刻的地脉，从豫园到外滩，再到人民广场，这些地方注入了上海最初的、最纯粹的记忆。

　　西北侧为上海大剧院，东北侧为上海城市规划展示馆，南侧为上海博物馆，人民广场，就是上海文化的标志；

　　南京路、淮海路、新天地等等，全部围绕着人民广场，这里象征着上海的商业繁荣，上海的经济中心就在这里。

　　时至今日，人民广场就是上海的市中心所在，TA承担的不仅仅是符号意义，更是实打实的发展圆心：以人广为圆心，周边汇聚了最密集的城市资源。

　　便捷的城市路网，优质的教育、医疗资源，商业的聚集优势，每一项都宣布了，这里是上海的心脏地带。

　　周边直线km以内，汇集多家三甲医院，如长征医院，直线米，走路就能到，而仁济医院西院，直线km左右。

　　公建配套方面，海玥黄浦源西边一路之隔就是静安雕塑公园、自然博物馆，在人民广场，更有上海市历史博物馆，对外免费开放，上海波澜壮阔的历史，在这里一一呈现，隔壁的上海大剧院，不仅仅是一个文化演出的场所，更见证了百年上海的繁华与蝶变，见证了近代海派文化的萌生。

　　人民广场板块，对于上海的意义，不仅仅是市中心的地段，更是最能体现上海这座城市精神内核的地方。

　　新房方面，前文已经说过，人民广场板块供应稀缺，10年之内仅有不足600套新房入市，但从市场反馈来看，这些房源根本满足不了市场需求，购房者“最热情”的年份里，市场需求量几乎是供应量的7倍！

　　房源的供不应求，反应到二手房市场，就是人民广场板块的二手房房价上涨，根据中指研究院数据，自2019年起，人民广场二手房成交均价，逐年上涨，今年的成交均价已经突破了15万！

　　海玥黄浦源三边沿街，一边临河，3幢超高层从高到低排列，最高的1号楼，总高将达到约165米，超越了汤臣一品、华侨城苏河湾等。

　　项目采用ART-DECOD的建筑风格，经典的三段式立面，搭配粗体与弯曲的曲线、放射状图样等等，外立面采用大面积铝板配合金属线条勾勒。

　　项目除了超高层之外，还包含了风貌保护建筑，里弄式的建筑，红砖墙、老虎窗、青砖石库门等等，都将得到修缮和完整的保留。

　　约1.3的超低容积率，最大限度上延续了新昌路石库门建筑群18种历史建筑风貌，如懋益里里弄、柏福里里弄，就与Art Deco建筑和平饭店一脉相承。